國土資源部有關方面今天透露,《不動產登記暫行條例》配套規定《不動產登記暫行條例實施細則》(以下簡稱細則)的制定以及不動產登記機構整合又有新進展。由多部門組成的不動產統一登記聯席會議要求,不動產統一登記證書要堅持“不變不換”原則,不得增加企業和群眾負擔。

　　據國土資源部透露,由中央編辦、財政部、住房和城鄉建設部、農業部、國家稅務總局、國家林業局、國務院法制辦、國家海洋局等多部門組成的不動產統一登記部際聯席會議也關注到了細則的最新進展。國土資源部說,目前細則制定的法定程序已經基本完成,出臺實施的條件已初步具備,目前正在進行最后的修改完善工作。不動產統一登記部際聯席會議要求齊心協力做好細則的修改完善工作。

國土資源部曾表示,細則已經完成了在“中國政府法制信息網”的公開征求意見,并于6月29日經過國土資源部第3次部務會審議原則通過,目前正在按程序加快推進,細則將于近期發布實施。

　　眼下,距離年底只有整整兩個半月時間,就不動產登記機構的整合情況,來自國土資源部有關部門最新的數據稱,目前已有198個市(州)完成市級職責整合,1193個縣(區)完成縣級職責機構整合,分別占全國市縣總數的60%、42%。這一數據與半個月前相比,也有新進展。其中,市一級完成率提高了4個百分點;縣一級提高了2個百分點。對于加快實施不動產統一登記制度,不動產統一登記部際聯席會議要求,加快推進地方職責機構整合,按照年底前完成市縣級職責機構整合的要求,明確地方政府責任,倒排時間,加強對地方的指導支持和監督檢查。

　　同時,要指導地方做好新證與舊證的有效銜接,堅持便民利民、“不變不換”原則,,盡快啟動不動產登記相關信息互通共享的辦法和標準、不動產權屬爭議和相關確權政策的研究制定工作。

　　不動產統一登記部際聯席會議提出,抓緊上線試運行信息平臺,積極推進重點城市接入信息平臺并開展聯調聯試。

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　　新疆四地全面開展不動產登記發證

　　土地證、房產證雙證合一，申領流程簡化

　　上周五，伊寧市、阿勒泰市不動產登記中心正式揭牌。當天，伊寧市、阿勒泰市分別為當地市民發放了第一本《不動產權證書》和《不動產登記證明》。

　　截至目前，全疆已有庫爾勒市、克拉瑪依市、伊寧市、阿勒泰市4個試點縣市全面開展了不動產登記發證工作。全疆共發放《不動產權證書》410 本、《不動產登記證明》309本。領到阿勒泰地區第一本證書的阿勒泰市民劉先生說：“現在把土地證、房產證雙證合一，申領流程也簡化，方便了老百姓”。

　　雖然今年我區將全面開展不動產權證的頒發工作，但新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。只要今后房地產不變更、不交易，就不用換領新證。

　　新舊版本對比來看，不動產權證書不僅標注了權利人、共有情況、坐落位置等原來的房產證內容，還增加了不動產單元號、使用期限等內容。在權利類型中，明確寫著“國有建設用地使用權以及房屋(構筑物)所有權”這兩項，也就是說，土地證和房屋產權證從此兩證合一。

　　“證書上的28位不動產單元號具有惟一性，相當于是全國范圍內惟一的‘身份證號’。”獨山子區國土局工作人員介紹，《不動產權證書》還增加了具有查詢和防偽功能的二維碼防偽標識，產權人可通過二維碼獲取相關信息。

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